価格は1、330万円。室内はリフォーム前提ですが、その分ご自身の好みに合わせて間取りや内装を自由に作れるのが魅力です。
間取り
この物件は「リフォーム前提だからこそ、自分好みの住まいをつくれる価格帯」が最大の魅力です。価格だけでなく、立地・管理状況・将来性を合わせて提案すると、お客様に響きやすくなります。
和室を洋室へ変更したり、LDKを広げたりと、お客様のライフスタイルに合わせた住まいづくりができます。
また、南向きバルコニーなので日当たりが良く、洗濯物もよく乾きます。さらに二重サッシになっているため、断熱性や防音性にも配慮されています。
新築は高いけれど、自分好みの住まいをリーズナブルに手に入れたいという方には、とてもおすすめできる物件です。
JR立花駅まで徒歩17分で、周辺にはスーパーや生活施設も充実しており、毎日の暮らしにも便利な立地です。
風呂
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
トイレ
エレベーター
明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
物件からの展望
バルコニー
収納
ダイニング
居間・リビング
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
ダイニングキッチン
SRC造15階建て
駐車場
現況写真
駐輪場
郵便受け
バルコニー
物件からの展望
敷地内駐車場
【小学校】尼崎市立難波の梅小学校まで735ｍ
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中古マンション
立花グリーンハイツ1号棟
兵庫県尼崎市東難波町一丁目
1,330万円
支払い目安：
4.8
万円/月JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩17分
59.06㎡ / 3LDK
1979年築 / 4階 / SRC造
0037-634-13831
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
27993-3743
お問い合わせ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
ポイント
頭金0円ローン可【本日見学可】JR「立花」駅まで徒歩17分です。南向きバルコニー付で陽当り良好です。小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心。スーパーオオジ尾浜店まで徒歩9分でお買い物に便利。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 11帖
和室 6畳
和室 4.5畳
洋室 4.4帖 |
| 専有面積 | 59.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.64㎡ |
| 備考 | 間取り |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 尼崎市立難波の梅小学校(735m)、尼崎市立中央中学校(325m) |
| 買い物 | コンビニ(551m)、スーパー(693m)、ドラッグストア(958m)、商店街(1,332m) |
| その他施設 | 病院(4m)、公園(161m)、銀行(1,006m)、七松幼稚園(1,354m) |
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物件概要
| 物件名 | 立花グリーンハイツ1号棟 |
| 価格 | 1,330万円 |
| 管理費等 | 3,990円 |
| 修繕積立金 | 8,030円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 和室 6畳 和室 4.5畳 洋室 4.4帖） |
| 専有面積 | 59.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.64㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1979年03月 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東難波町一丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩17分 阪神本線 尼崎駅 徒歩28分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 15階建 |
| 総戸数 | 212戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 専有面積59.06平方メートルですので快適な生活ができます。足の不自由な人も楽に移動することができる平坦地です。便利で快適な生活ができる中古マンションです。南面バルコニーが付いています。奥行がある押入は沢山の物が収納できます。地上15階建てなので、開放感もあります。押入れ付きの和室があると、収納スペースに困りません。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月10日 終了日：2026年09月30日 実施時間：10:00 ～ 19:00 コメント：■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1221960009742 |
| 自社管理番号 | 288594 |
| 情報登録日 | 2026年07月10日 |
| 情報更新日 | 2026年07月14日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１ |
| 交通 | 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6433-4343 |
| 営業時間 | 10:00～19:30 土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(7)第202981号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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